Een dakraam vervangen is een van de meest rendabele renovatiewerken: op één dag wint u aan isolatie, comfort, licht en zekerheid tegen lekken. Veel dakramen die in de jaren 1980 en 1990 werden geplaatst, zijn vandaag aan het einde van hun levensduur. Zo weet u of het tijd is om het uwe te vervangen, hoe u het nieuwe model kiest en hoe de vervanging verloopt.
De signalen dat u een dakraam moet vervangen
- Condensatie tussen de ruiten: de dubbele beglazing is niet meer luchtdicht.
- Condensatie op de binnenruit in de winter, teken van weinig isolerende beglazing.
- Tocht rond de vleugel, door verharde dichtingen.
- Een houten kader dat zwart, gezwollen of brokkelig is.
- Vochtvlekken op het plafond rond het raam.
- Moeilijke bediening, een gebroken greep of scharnier.
- Verstikkende hitte in de zomer, bij gebrek aan zonwering.
Een dakraam van meer dan vijfentwintig jaar met meerdere van die signalen verdient een vervanging. Een geïsoleerd lek komt soms alleen van het gootstuk, dat herstelbaar is zonder het raam te vervangen.
In dezelfde opening vervangen of vergroten?
In de overgrote meerderheid van de gevallen wordt het raam in dezelfde opening vervangen. De grote fabrikanten bieden vervangingsmaten aan die compatibel zijn met hun oude modellen, waardoor het gebinte niet moet worden aangepast en de werken aan de dakbedekking beperkt blijven. Dat is de snelste en voordeligste oplossing.
Het is ook de gelegenheid om de verlichting van de kamer te herdenken. Een hoger raam, een breder raam of een tweede raam ernaast veranderen de sfeer van de zolder ingrijpend. Vergroten vraagt een aanpassing van de kepers en de plaatsing van raveelbalken, maar blijft gewoon werk voor een dakwerker.
Uw nieuwe dakraam goed kiezen
Het type opening
- Tuimelvenster, met de greep bovenaan: ideaal wanneer het raam hoog zit of achter een meubel.
- Uitzetvenster, dat naar buiten opent en het zicht vrijmaakt: ideaal wanneer het raam laag zit.
- Balkonraam of dakuitstapraam voor bijzondere behoeften.
Het kader
Gevernist hout brengt warmte in leefruimtes. Hout met een witte polyurethaanafwerking is bestand tegen vocht en geschikt voor badkamers, keukens en kinderkamers.
De beglazing
Een performante dubbele beglazing is het minimum. Driedubbele beglazing verbetert de thermische en akoestische isolatie nog, aangenaam bij regen of dicht bij een drukke weg. Gelaagd glas aan de binnenkant verhoogt de veiligheid.
De accessoires
Voor het zomercomfort is een buitenrolluik of een buitenzonnescherm veel doeltreffender dan een binnenzonwering, omdat het de warmte tegenhoudt vóór de beglazing. Versies op zonne-energie worden zonder bekabeling geplaatst. Een vliegenraam en een verduisteringsgordijn vervolledigen de uitrusting van een slaapkamer.
De stappen om een dakraam te vervangen
- Bezoek en opmeting: identificatie van het oude model, controle van het gootstuk en het gebinte.
- Bestelling van het raam, het gootstuk aangepast aan de dakbedekking en de accessoires.
- Bescherming van de kamer en de vloer.
- Verwijdering van het oude raam en het gootstuk.
- Plaatsing van het nieuwe kader, met een isolerend omlijstingskader.
- Waterdichte kraag aangesloten op het onderdak, en een afleidingsgoot.
- Gootstuk en terugplaatsing van de pannen of leien.
- Binnenafwerking: dampscherm, bekleding en schilderwerk indien voorzien.
Een vervanging in dezelfde opening gebeurt doorgaans op een halve tot een volle dag. De kamer blijft nooit open voor het weer.
Het gootstuk is de sleutel
De meeste lekken rond een dakraam komen van een gootstuk dat niet aangepast is aan het type dakbedekking of slecht geplaatst is. Laat het vervangen over aan een dakwerker, die zowel het raam als het dak eromheen beheerst.
Wat kost het om een dakraam te vervangen?
| Werken | Indicatieve prijsvork exclusief btw |
|---|---|
| Vervanging in dezelfde opening, standaardmodel | 900 tot 1 600 € |
| Vergroting van de opening | 1 300 tot 2 500 € |
| Buitenrolluik op zonne-energie | 500 tot 900 € extra |
| Volledige binnenafwerking | op offerte |
De prijs hangt af van de grootte, de beglazing, de accessoires en de bereikbaarheid. Voor een woning van meer dan tien jaar oud geldt het verlaagd btw-tarief van 6 % in principe voor de levering en de plaatsing.
De fouten die u moet vermijden
- Een te klein raam kiezen om te besparen: natuurlijk licht is net het grootste voordeel van de operatie.
- De zonwering vergeten op een raam op het zuiden of westen.
- Het oude gootstuk hergebruiken of een gootstuk plaatsen dat niet past bij de dakbedekking.
- Het dampscherm rond het kader verwaarlozen, een bron van condensatie.
- De plaatsing toevertrouwen aan iemand die de dakbedekking niet beheerst.
Is een vergunning nodig?
Een dakraam vervangen door een model met dezelfde afmetingen, op dezelfde plaats, vraagt in principe geen vergunning. Vergroten of een raam toevoegen kan, afhankelijk van het gewest, de gemeente en de zichtbaarheid vanaf de openbare weg, een toelating vereisen, zeker in een beschermde zone. We controleren dat samen met u.
Een dakraam vervangen tijdens andere werken
Plant u een vernieuwing van de dakbedekking, isolatie of het inrichten van de zolder, plan de vervanging dan tegelijk: het gootstuk wordt dan in de beste omstandigheden aangesloten, zonder extra werken aan de dakbedekking. Ons artikel over zolder verbouwen geeft tips om de ramen te plaatsen.
Een dakraam vervangen voor meer energiezuinigheid
Oude dakramen met enkel of eerste generatie dubbel glas zijn vaak de zwakste plek van een geïsoleerd dak. Wie zijn dakraam laat vervangen door een model met moderne beglazing en een isolerend omlijstingskader, beperkt het warmteverlies merkbaar en vermijdt koudebruggen rond de opening. In combinatie met een goede dakisolatie draagt dat bij aan een beter energielabel van de woning.
Veelgestelde vragen
Kan een dakraam in de winter worden vervangen?
Ja, bij droog weer. Omdat de interventie kort is, wordt de kamer dezelfde dag weer gesloten. We vermijden alleen dagen met regen en harde wind.
Kan het oude gootstuk behouden blijven?
Nee. Het gootstuk is ontworpen voor een bepaald raammodel en veroudert mee. Een nieuw gootstuk is onmisbaar om de waterdichtheid te garanderen.
Kan een nieuw dakraam de hitte in de zomer beperken?
Ja, zeker met zonwerende beglazing en een buitenzonwering. De comfortwinst in een slaapkamer onder het dak is vaak spectaculair.
Samengevat
Een verouderd dakraam vervangen verbetert de isolatie, neemt het risico op lekken weg en maakt de zolder aangenamer, zomer en winter. De operatie verloopt snel wanneer het nieuwe raam in dezelfde opening komt. Onze dakwerkers komen langs in Brussel, Waals-Brabant, Henegouwen en Vlaanderen: ontdek onze dienst dakraam en vraag een gratis bezoek aan.
