Een leien dak is een van de edelste en meest duurzame dakbedekkingen die er bestaan. U vindt het op de herenhuizen van Brussel, de villa’s van Waals-Brabant, de boerderijen tussen Samber en Maas en op talrijke recente woningen die een sober, hedendaags uitzicht zoeken. Al 15 jaar plaatsen, renoveren en herstellen de dakwerkers van Toiture En Ligne leien daken in heel België, met het nauwgezette vakmanschap dat dit materiaal vraagt.
Natuurleien of kunstleien?
Natuurlei
Natuurlei wordt uit groeven gewonnen, daarna gespleten en op maat gehakt: het is een steen. Ze is bestand tegen vorst en uv-straling, behoudt haar kleur en kan meer dan een eeuw meegaan als ze van goede kwaliteit is en correct geplaatst wordt. Dikte, kleur en herkomst verschillen: we raden gecertificeerde leien aan die geschikt zijn voor het Belgische klimaat.
Kunstlei
Kunstlei wordt gemaakt van vezelcement en is lichter, regelmatiger en voordeliger. Ze is geschikt voor renovaties met een beperkt budget en voor dakgebintes die geen groot gewicht kunnen dragen. Haar levensduur is korter dan die van natuurlei, maar blijft ruim voldoende.
Opgelet met oude kunstleien
Vezelcementleien die vóór 1998 werden geplaatst, kunnen asbest bevatten. Het verwijderen ervan is aan strikte regels gebonden. Ons artikel over een asbestdak legt uit hoe u te werk gaat.
Plaatsingstechnieken voor een leien dak
Plaatsing met haken
Elke lei wordt vastgehouden door een roestvrijstalen haak die op de latten wordt bevestigd. Dit is de meest gebruikte techniek in België: snel, precies en eenvoudig te herstellen, want een lei kan worden vervangen zonder de naburige leien aan te raken. De haak kan gekleurd zijn om onopvallend te blijven.
Plaatsing met nagels
Bij de meer traditionele plaatsing met nagels wordt elke lei met twee koperen of roestvrijstalen nagels bevestigd. Het resultaat is volkomen egaal, zonder zichtbare haken. Deze techniek vraagt meer tijd en een precieze vakkennis, en gebeurt vaak op een houten beschot.
Formaten en decoratieve legpatronen
Rechthoekige leien, schubvormige leien of ruitvormige leien, recht of diagonaal gelegd: lei laat talrijke afwerkingen toe, die soms worden opgelegd voor beschermde gebouwen of in beschermde zones. We respecteren de oorspronkelijke modellen wanneer de stedenbouw dat vereist.
Onze werken
- Volledige plaatsing van een nieuw leien dak, met onderdak, tengellatten, latten en zinkwerk.
- Renovatie van een bestaande dakbedekking, met sarkingisolatie: zie dakisolatie.
- Herstelling van gebroken, afgeschoven of ontbrekende leien, en vervanging van geroeste haken.
- Vervanging van oude kunstleien door natuurleien of recente modellen.
- Bijhorend zinkwerk: kilgoten, nokken, dakranden, schoorsteenaansluitingen. Zie zinkwerk en dakgoten.
De stappen van een werf
- Inspectie van het dakgebinte, controle van de helling en het draagvermogen.
- Plaatsing van het onderdak en de geventileerde tengellatten.
- Latwerk op een latafstand die wordt berekend volgens het leiformaat en de helling.
- Uitzetten van de rijen voor een perfecte uitlijning.
- Plaatsing van de leien met haken of nagels, van de dakvoet naar de nok.
- Aansluitingen in zink, nok en dakranden.
- Eindcontrole, opkuis en overhandiging van de schriftelijke garanties.
Helling en technische vereisten
Een leien dak vraagt een steilere helling dan een dak in pannen met sluiting: onder een bepaalde drempel dreigt water door capillaire werking tussen de leien op te stijgen. Op lage hellingen of zeer blootgestelde locaties moet de overlapping worden vergroot. We berekenen die parameters voor elk dakvlak. Voor een te lage helling zijn zink met staande naad of een plat dak vaak beter geschikt.
Leien en isolatie
Een renovatie van een leien dak is het ideale moment om uw dak grondig te isoleren. Omdat de leien toch worden verwijderd, plaatsen we sarkingplaten boven op het gebinte, voordat het nieuwe latwerk en de leien worden gelegd. Zo behoudt u de volledige hoogte van uw zolder en verdwijnen de koudebruggen. De lichte verhoging van het dakvlak werken we zorgvuldig af aan de dakranden, de kroonlijst en de aansluiting met de buren.
Prijs van een leien dak
| Werken | Indicatieve prijsvork exclusief btw |
|---|---|
| Kunstleien, afbraak en plaatsing | 90 tot 140 €/m² |
| Natuurleien met haken, afbraak en plaatsing | 130 tot 200 €/m² |
| Natuurleien met sarkingisolatie | 220 tot 330 €/m² |
| Plaatselijke vervanging van leien | op offerte na bezoek |
Een leien dak kost meer dan een pannendak, maar door zijn uitzonderlijke levensduur is het op lange termijn zeer concurrentieel. Deze prijsvorken zijn indicatief: de herkomst van de lei, de complexiteit van het dak en de bereikbaarheid doen de prijs variëren. Voor een woning van meer dan tien jaar oud kan het verlaagd btw-tarief van 6 % van toepassing zijn.
Lei, erfgoed en stedenbouw
In veel Brusselse en Waalse gemeenten maakt natuurlei deel uit van de identiteit van de oude wijken. Ligt een gebouw in een beschermde zone, staat het op de inventaris van het bouwkundig erfgoed of valt het onder een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening, dan worden kleur, formaat en soms de plaatsingstechniek opgelegd. Een dak in natuurleien vervangen door kunstleien, of het oorspronkelijke formaat wijzigen, kan dan een vergunning vereisen.
Vóór elke werf controleren we met u welke beperkingen gelden en bereiden we, indien nodig, de foto’s en technische fiches voor die uw aanvraag nodig heeft. We kunnen oude details nauwgezet nabootsen: dakranden in leien, gesloten kilgoten, opgewipte dakvoeten en klokvormige overgangen, die vaak op herenhuizen voorkomen.
Waarom uw leien dak aan ons toevertrouwen?
- 15 jaar ervaring in dakbedekking, ook op steile daken en oude gebouwen;
- gecertificeerde leien en roestvrijstalen haken, met technische fiches bij de factuur;
- één werfverantwoordelijke en foto’s van elke fase;
- schriftelijke garanties op arbeid en materialen;
- een gratis offerte, post per post, na een bezoek ter plaatse.
Onderhoud van een leien dak
Natuurlei vraagt weinig onderhoud. Met een regelmatige inspectie kunt u een gebarsten lei of een opengebogen haak vervangen voordat er een lek ontstaat. Mos hecht zich minder aan lei dan aan dakpannen, maar op noordelijke dakvlakken kan ontmossing nuttig zijn. Onze gids over dakonderhoud geeft u de juiste reflexen.
Veelgestelde vragen
Hoelang gaat een leien dak mee?
Een natuurlei van goede kwaliteit kan meer dan honderd jaar meegaan; een recente kunstlei gaat doorgaans verscheidene decennia mee. Haken, onderdak en zinkwerk vragen soms eerder een ingreep dan de leien zelf.
Kan ik dakpannen vervangen door leien?
Ja, als de helling voldoende is en de gemeentelijke stedenbouw het toelaat. Die wijziging van het uitzicht kan een vergunning vereisen.
Zijn alle natuurleien gelijkwaardig?
Nee. Hun mineralensamenstelling, dikte en sterkte verschillen per groeve. We werken met gecertificeerde leien en bezorgen u de technische fiche.
